Categorias
Notícias
Trecho norte do Rodoanel deverá valorizar imóveis com aumento de 10 a 15 %
Guarulhosweb
Redação
Em meio às tantas polêmicas que envolvem a provável chegada do trecho norte do Rodoanel, que passará por Guarulhos, Arujá e São Paulo, interligando as rodovias dos Bandeirantes e Presidente Dutra, a valorização dos imóveis, sejam comerciais ou residenciais, nos entornos da obra, já acontece em trechos concluídos.
No trecho sul do Rodoanel, estudos com as prefeituras de Diadema e Mauá apontaram valorização de até 32% dos imóveis e terrenos em um raio de até 15 quilômetros dos acessos de diferentes rodovias, como Anchieta, Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Imigrantes, Raposo Tavares e Regis Bittencourt. Além disso, houve um aumento de 100% nos pedidos de projetos comerciais e residenciais no último ano.
O consultor imobiliário da Tecnisa, Henrique Souza, 26, acredita que o mesmo irá acontecer em Guarulhos. "Sempre em casos de obras deste porte há uma valorização. Quando a rodovia chega, acontece um pico maior e depois continua crescendo gradativamente. Certo é que não desvaloriza", afirma.
Para Souza, em caso de empreendimentos novos a valorização é maior, mas é ponderado na projeção para o entorno do trecho norte. "Empreendimentos vizinhos de vias rápidas, como é o caso, deve variar de 10 a 15% de aumento", sugere.
Saiba mais
Redação
Em meio às tantas polêmicas que envolvem a provável chegada do trecho norte do Rodoanel, que passará por Guarulhos, Arujá e São Paulo, interligando as rodovias dos Bandeirantes e Presidente Dutra, a valorização dos imóveis, sejam comerciais ou residenciais, nos entornos da obra, já acontece em trechos concluídos.
No trecho sul do Rodoanel, estudos com as prefeituras de Diadema e Mauá apontaram valorização de até 32% dos imóveis e terrenos em um raio de até 15 quilômetros dos acessos de diferentes rodovias, como Anchieta, Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Imigrantes, Raposo Tavares e Regis Bittencourt. Além disso, houve um aumento de 100% nos pedidos de projetos comerciais e residenciais no último ano.
O consultor imobiliário da Tecnisa, Henrique Souza, 26, acredita que o mesmo irá acontecer em Guarulhos. "Sempre em casos de obras deste porte há uma valorização. Quando a rodovia chega, acontece um pico maior e depois continua crescendo gradativamente. Certo é que não desvaloriza", afirma.
Para Souza, em caso de empreendimentos novos a valorização é maior, mas é ponderado na projeção para o entorno do trecho norte. "Empreendimentos vizinhos de vias rápidas, como é o caso, deve variar de 10 a 15% de aumento", sugere.
Saiba mais
